1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
足立区
56.5万円/㎡
前年比-5.3%
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エクメーネ西新井西公園弐番館
東京都足立区西新井七丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩6分
1998年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 60.15㎡の場合
相場
3,266万円
54.3万円/㎡
2,114
2,882
3,651
4,419
AI査定結果
推定相場価格
3,266万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,882万円〜3,651万円
47.9万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
エクメーネ西新井西公園弐番館
3,480万円（57.9万円/㎡）/ 2階 / 60.15㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は55.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 3,480万円 | 57.9万円 | 2階 | 60.15㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/02 | 3,480万円 | 57.9万円 | 2階 | 60.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/25 | 3,500万円 | 58.2万円 | 2階 | 60.15㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/07/25 | 3,500万円 | 58.2万円 | 2階 | 60.15㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/04 | 3,600万円 | 59.9万円 | 2階 | 60.15㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/23 | 3,600万円 | 59.9万円 | 2階 | 60.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 3,150万円 | 45.8万円 | 6階 | 68.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 3,490万円 | 58.1万円 | 2階 | 60.09㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/06 | 3,490万円 | 58.1万円 | 2階 | 60.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 3,490万円 | 61.8万円 | 2階 | 56.44㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/30 | 2,980万円 | 49.6万円 | 2階 | 60.09㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/11 | 3,290万円 | 47.9万円 | 6階 | 68.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/28 | 3,480万円 | 50.6万円 | 6階 | 68.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,650万円 | 53.1万円 | 6階 | 68.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/03 | 3,499万円 | 58.4万円 | 2階 | 59.96㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/08/24 | 3,830万円 | 55.7万円 | 6階 | 68.74㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は52.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | エクメーネ西新井西公園弐番館 足立区西新井七丁目 | 大師前駅6分 | 3,480万円 | 57.9万円 | 60.15㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/27 | エンゼルハイム入谷南 足立区入谷四丁目 | 舎人駅9分 | 3,480万円 | 50.9万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/23 | セザールリバーサイド王子神谷 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,050万円 | 48.6万円 | 62.82㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | - | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/07 | エンゼルハイム加賀 足立区加賀二丁目 | 谷在家駅12分 | 2,800万円 | 44.2万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/03 | エンゼルパークサイド皿沼 足立区皿沼一丁目 | 谷在家駅12分 | 3,280万円 | 51.5万円 | 63.69㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/02 | 王子神谷パーク・ホームズ 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,000万円 | 54.8万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2025/02/05 | エレガンス王子神谷 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅16分 | 2,980万円 | 51.7万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/27 | 朝日パリオ西新井西館 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,690万円 | 46.1万円 | 58.29㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/19 | 朝日パリオ西新井東館 足立区鹿浜八丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,680万円 | 45.8万円 | 58.56㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/17 | レーベンハイム鹿浜 足立区鹿浜四丁目 | 西新井大師西駅14分 | 3,299万円 | 54.8万円 | 60.19㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/19 | ディアレスト鹿浜 足立区鹿浜八丁目 | 谷在家駅11分 | 3,140万円 | 51.1万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/23 | エンゼルハイム鹿浜第8 足立区鹿浜六丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,790万円 | 45.1万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/27 | サンクレイドル西新井 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅2分 | 4,580万円 | 69.4万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/26 | エンゼルハイム鹿浜第11 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅10分 | 2,980万円 | 45.7万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/01 | ライオンズヴィアーレ竹の塚第2 足立区伊興五丁目 | 竹ノ塚駅17分 | 4,500万円 | 65.5万円 | 68.69㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/29 | センチュリー西新井1 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅4分 | 3,590万円 | 56.3万円 | 63.72㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/29 | センチュリー西新井I 足立区谷在家三丁目 | 日暮里・舎人ライナー谷在家駅4分 | 3,590万円 | 56.3万円 | 63.72㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、足立区では5.3%下落しています。
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東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 15分
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つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩 10分
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