1993〜2003年築, 専有面積50.15㎡〜70.15㎡の平均販売価格
東京都
106.9万円/㎡
前年比+24.4%
足立区
66.9万円/㎡
前年比+14.6%
エクメーネ西新井西公園弐番館
東京都足立区西新井七丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩6分
1998年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 60.15㎡の場合
相場
3,436万円
57.1万円/㎡
1,474
2,782
4,090
5,398
AI査定結果
推定相場価格
3,436万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,782万円〜4,090万円
46.3万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月22日
エクメーネ西新井西公園弐番館
3,600万円（59.9万円/㎡）/ 2階 / 60.15㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は55.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 3,600万円 | 59.9万円 | 2階 | 60.15㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/31 | 3,600万円 | 59.9万円 | 2階 | 60.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 3,150万円 | 45.8万円 | 6階 | 68.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 3,490万円 | 58.1万円 | 2階 | 60.09㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/06 | 3,490万円 | 58.1万円 | 2階 | 60.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 3,490万円 | 61.8万円 | 2階 | 56.44㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/30 | 2,980万円 | 49.6万円 | 2階 | 60.09㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/11 | 3,290万円 | 47.9万円 | 6階 | 68.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/28 | 3,480万円 | 50.6万円 | 6階 | 68.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 3,650万円 | 53.1万円 | 6階 | 68.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/03 | 3,499万円 | 58.4万円 | 2階 | 59.96㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/08/24 | 3,830万円 | 55.7万円 | 6階 | 68.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/15 | 3,980万円 | 57.9万円 | 6階 | 68.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/04 | 4,080万円 | 59.4万円 | 6階 | 68.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/12 | 4,280万円 | 62.3万円 | 6階 | 68.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/22 | 4,380万円 | 63.7万円 | 6階 | 68.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/19 | 4,480万円 | 65.2万円 | 6階 | 68.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/22 | 3,299万円 | 54.8万円 | 2階 | 60.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/22 | 3,180万円 | 52.9万円 | 4階 | 60.09㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/01/07 | 3,390万円 | 56.4万円 | 2階 | 60.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/24 | 3,280万円 | 54.6万円 | 4階 | 60.09㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/07/06 | 2,480万円 | 41.3万円 | 4階 | 60.09㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2020/07/21 | 2,690万円 | 40.3万円 | 1階 | 66.69㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は53.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | エクメーネ西新井西公園弐番館 足立区西新井七丁目 | 大師前駅6分 | 3,600万円 | 59.9万円 | 60.15㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/15 | セザール西新井ガーデン 足立区西新井七丁目 | 大師前駅7分 | 2,999万円 | 50.0万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/15 | エクメーネ西新井西公園壱番館 足立区西新井七丁目 | 西新井大師西駅6分 | 3,498万円 | 58.3万円 | 59.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/22 | レーベンハイム西新井アイン 足立区西新井七丁目 | 大師前駅7分 | 2,980万円 | 45.8万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/22 | ベルシャトゥ西新井 足立区西新井六丁目 | 大師前駅6分 | 3,780万円 | 60.3万円 | 62.72㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/17 | ライオンズガーデン西新井大師弐番館 足立区西新井五丁目 | 大師前駅6分 | 3,080万円 | 54.2万円 | 56.79㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/06 | エステ・スクエア西新井 足立区江北六丁目 | 西新井大師西駅6分 | 3,398万円 | 50.5万円 | 67.28㎡ | 3LDK+N+TR | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、足立区では14.6%上昇しています。
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